Wspaniałe wieści dla nabywających nieruchomość. Poczekasz i zyskasz kilkanaście tysięcy złotych
Kupno nowego mieszkania to dopiero początek wielkich wydatków. Wśród kolejnych zobowiązań finansowych wciąż jest także chociażby zapłata podatku od czynności cywilnoprawnych. Dobra wiadomość jest jednak taka, że wkrótce część nabywców będzie z niego zwolniona, dzięki czemu zaoszczędzą naprawdę konkretne sumy. Kto zatem już może zacząć się cieszyć?
Nowe przepisy dotyczące podatku PCC
Wspaniałe wiadomości dla nowych właścicieli nieruchomości. Dzięki nowelizacji ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw część nabywców wkrótce zostanie zwolniona z obowiązku zapłacenia podatku PCC .
Warto jednak zaznaczyć, że uprzywilejowana grupa jest ściśle określona i nie każdy kupujący własne cztery kąty może liczyć na tak wielką niespodziankę . Do kogo adresowane jest więc nowe prawo? Szczegóły wyjaśniamy poniżej.
Niektórzy zostaną zwolnieni z obowiązku zapłaty
Najważniejszą chyba zmianą, którą wprowadza wspomniana nowelizacja, jest ta mówiąca, iż PCC zostaje zniesione w przypadku osób kupujących lokal na rynku wtórnym, które spełniają określone kryteria .
I tak, zniesienie PCC dotyczy sprzedaży prawa do własności mieszkania lub domu jednorodzinnego, jeżeli nabywca nie posiadał wcześniej prawa do innej nieruchomości mieszkalnej. Jeśli natomiast posiadał udział w prawach własnościowych, to zwolnienie nie obejmuje przypadków, w których przekracza on 50 proc. i został nabyty drogą dziedziczenia.
Jednocześnie do 6 proc. podwyższona została stawka podatku PCC dla zakupu szóstego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego .
Nawet kilkanaście tysięcy złotych w kieszeni
Zmiany wejdą w życie z dniem 31 sierpnia , co oznacza, że planujący udać się do notariusza powinni wstrzymać się z tym przynajmniej do 1 września, a wówczas zaoszczędzą nawet kilkanaście tysięcy złotych .
Przypomnijmy, że obecnie każdy kupujący mieszkanie na rynku wtórnym musi zapłacić podatek PCC, wynoszący 2 proc. wartości nieruchomości. To duże obciążenie zwłaszcza dla młodych osób, które nabywają pierwsze własne M.
