Co warto wiedzieć o umowie użyczenia?

Na czym polega użyczenie?

Użyczenie to bezpłatne przekazanie rzeczy (samochodu, lokalu, maszyn itp.) do używania. W użyczeniu stronami są biorący oraz użyczający. Użyczenie zawierane jest zgodnie z Kodeksem cywilnym poprzez zawarcie umowy użyczenia. Dobrze jest sporządzić taką umowę na piśmie lub formie aktu notarialnego, ale dopuszczalna jest również forma ustna.

Jak poprawnie sporządzić umowę użyczenia?

Aby umowa była wiążąca i przydatna np. w postępowaniu sądowym, powinna zawierać następujące informacje:

• dane osobowe użyczającego i biorącego, takie jak: imię i nazwisko, adres, nazwa i NIP, jeśli stroną lub stronami są firmy, PESEL i numer dowodu osobistego, jeśli stroną lub stronami są osoby fizyczne,

• informacje o przedmiocie umowy,

• czas trwania użyczenia – określony, nieokreślony.

Warto również określić sposób użytkowania danego przedmiotu umowy użyczenia, takiej jak:

• opcje przekazania przez biorącego rzeczy osobie trzeciej,

• pokrycie kosztów wynikających z używania – nie jest to opłata za korzystanie,

• odpowiedzialność za utratę lub uszkodzenie rzeczy powstałe w wyniku niezawinionym bądź zawinionym przez biorącego,

• możliwość zmiany umowy.

Zawarcie umowy użyczenia

Umowę użyczenia można zawrzeć w każdej formie prawnej – poprzez umowę ustną lub pisemną. Najlepiej jednak zawrzeć ją w formie pisemnej. Można to zrobić na piśmie, a także poprzez e-mail czy nawet wysłanie sms-a.

Umowa użyczenia a inne umowy

Umowa użyczenia uprawnia do korzystania z cudzej rzeczy. Jest podobna do innych, przewidzianych w Kodeksie cywilnym umów, takich jak:

• umowa najmu,

• umowa dzierżawy,

• leasing.

Umowa użyczenia różni się jednak od tych umów faktem, że w zamian za użyczenie nie jest pobierana opłata. W przypadku najmu, dzierżawy czy leasingu biorący zobowiązany jest do uiszczania opłaty – czynszu, dzierżawy czy raty leasingowej.

Umowa użyczenia jest podobna do umowy darowizny, gdzie również dochodzi do nieodpłatnego użyczenia – przeniesienia własności rzeczy lub prawa na inną osobę. Różnicą jest to, że obdarowany darowizną staje się właścicielem przedmiotu czy prawa. Darowizna ma ponadto skutek definitywny, a umowa użyczenia skutek czasowy.