"Domy za złotówkę". We Włoszech już są. Kiedy podobne oferty spotkamy w Polsce?
Według analityka rynku nieruchomości Tomasza Narkuna w ciągu dekady, może dwóch będziemy mieli w Polsce casus włoski. Domy za 1 zł.
Casus włoski w Polsce
Narkun mówi, że trzeba pamiętać o poważnym problemie demografii w Polsce, który mocno obciąża rynek nieruchomości.
Jego zdaniem ruchy migracyjne zewnętrzne i wewnętrzne sprawiają, że jeszcze tego nie odczuwamy. Jednak w długiej perspektywie kryzys demograficzny odbije się na rynku.
“W ciągu dekady, może dwóch będziemy mieli w Polsce casus włoski. Domy za 1 zł"
Polacy mają spore długi. Przeciętnie muszą oddać 4 miesięczne pensje, by je spłacićBliska przyszłość
Ekspert przypomina, że za cztery lata wszystkie budynki deweloperskie będą musiały być bezemisyjne.
Jego zdaniem koszty budowy pójdą ostro w górę, bo trzeba będzie zadbać m.in. o docieplenie, montaż fotowoltaiki, wyższą jakość okien.
"Przyszłość rynku deweloperskiego jest taka, że po wejściu tych przepisów będzie bardzo drogo. Będzie mniej budów i mieszkań dostępnych dla nielicznych klientów”
Program Pierwsze Mieszkanie. Jak wpłynie na rynek nieruchomości
Program Pierwsze Mieszkanie dzięki korzystniejszym warunkom zaciągania kredytu hipotecznego ma pomóc młodym osobom w zakupie pierwszego domu czy mieszkania. Program właśnie wszedł w życie.
- Rząd przewiduje, że w tym roku z programu Pierwsze Mieszkanie skorzysta 10 000 beneficjentów. Uważam, że te dane są niedoszacowane. Myślę, że będzie to ok. 50 000 kredytobiorców - uważa Narkun.
Dodaje, że nowy program sprawi, że ceny się ustabilizują, z tendencją do wzrostów.
