Kiedy w Polsce kupimy "dom za złotówkę". Ekspert wyjaśnia
Ile osób skorzysta z programu Pierwsze Mieszkanie? Według prognoz rządu będzie ich 10 000. Innego zdania są eksperci. Ich zdaniem będą to dziesiątki tysięcy osób.
Konserwatywne prognozy rządu?
- Uważam, że te dane są niedoszacowane. Myślę, że będzie to ok. 50 tys. kredytobiorców - mówił w marcu w programie „Newsroom” WP, analityk rynku nieruchomości Tomasz Narkun.
Pogram wystartuje na początku lipca. Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę.
“Program Pierwsze Mieszkanie budzi olbrzymie zainteresowanie opinii publicznej. Jest to całkowicie zrozumiałe, bo mówimy o projekcie wsparcia budownictwa mieszkaniowego jakiego po 1989 roku w Polsce nie było” – mówi Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.
W ciągu dekady, może dwóch będziemy mieli w Polsce casus włoski. Domy za 1 zł
Zdaniem eksperta nowy program sprawi, że ceny się ustabilizują z tendencją do wzrostów.
Dodał, że trzeba jednak pamiętać o poważnym problemie demografii w Polsce, który mocno obciąża rynek nieruchomości.
Jego zdaniem ruchy migracyjne zewnętrzne i wewnętrzne sprawiają, że jeszcze tego nie odczuwamy. Jednak w długiej perspektywie kryzys demograficzny odbije się na rynku.
“W ciągu dekady, może dwóch będziemy mieli w Polsce casus włoski. Domy za 1 zł”- powiedział Narkun.
Będzie bardzo drogo
“Za cztery lata wszystkie budynki deweloperskie będą musiały być bezemisyjne. Koszty budowy pójdą ostro w górę, bo trzeba będzie zadbać m.in. o docieplenie, montaż fotowoltaiki, wyższą jakość okien. Przyszłość rynku deweloperskiego jest taka, że po wejściu tych przepisów będzie bardzo drogo. Będzie mniej budów i mieszkań dostępnych dla nielicznych klientów” – podsumował Tomasz Narkun.
