Mniej niż 8 tys. zł za mkw. PKP wyprzedaje mieszkania w okazyjnej cenie, ale jest "haczyk"
Rynek nieruchomości od lat znajduje się w fazie intensywnych wzrostów. Mimo prognozowanych spadków, na razie stawki za metr kwadratowy biją kolejne rekordy, przez co na zakup mieszkania mogą sobie pozwolić nieliczni. Osoby poszukujące tańszych opcji mogą jednak znaleźć okazje w ofercie nieruchomości sprzedawanych przez Polskie Koleje Państwowe. Jakie lokale mieszkalne są dostępne i w jakich cenach?
Polskie Koleje Państwowe wyprzedają swoje nieruchomości
Dyskusje dotyczące cen nieruchomości w Polsce trwają od dawna. Mimo że w ostatnich latach sytuacja na europejskim rynku w kontekście pojawiania się inwestycji deweloperskich zaczyna się stabilizować, prognozy niektórych ekspertów dotyczące spadku cen w kraju nad Wisłą wciąż się nie potwierdziły. Jednocześnie na rynku pojawia się wiele nowych ofert dostępnych w portfolio PKP.
Nieruchomości PKP są majątkiem Skarbu Państwa, dlatego są sprzedawane w trybie przetargów publicznych otwartych, gdzie zgodnie z literą prawa udział może wziąć każdy. Dla zainteresowanych jest to kolejna możliwość uzyskania korzystniejszych warunków zakupu mieszkania.
PKO BP z ważnym komunikatem. Dotyczy wszystkich klientów. "Wykonaj ważne transakcje" Hebe sprzedaje uwielbiane produkty za grosze. Lepiej się pospieszyć, rabaty nawet do 80 procTanie mieszkanie w dużym mieście. Można je kupić od PKP
Polskie Koleje Państwowe zarządzają licznymi nieruchomościami rozmieszczonymi na terenie całego kraju. Wśród nich znajdują się mieszkania, których poprzedni lokatorzy nie wykupili w ramach programów wykupu mieszkań pracowniczych. Część z tych nieruchomości, w tym działki, garaże oraz mieszkania – zarówno kawalerki, jak i większe lokale – trafiła do sprzedaży. Ich cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę aktualne trendy na rynku nieruchomości.
Najwięcej dostępnych nieruchomości znajduje się w województwach śląskim, dolnośląskim, mazowieckim i pomorskim. Jakie koszty wiążą się z zakupem mieszkania od PKP? Według informacji podanych przez Gazeta.pl, we Wrocławiu najtańsze mieszkania są dostępne w cenie nieco ponad 8 tys. zł za metr kwadratowy. Jest tylko jedno "ale". Należy mieć na uwadze, że większość z lokali w portfolio PKP wymaga generalnego remontu, co naturalnie wiąże się z dużymi kosztami.
"Atrakcyjne ceny". Czyli jakie?
Cena nieruchomości od PKP jest różna m.in. ze względu na stan. Przy odrobinie szczęścia można jednak znaleźć atrakcyjne oferty w dogodnych lokalizacjach dużych miast. Jak informuje Business Insider Polska, przykładowo w ofercie znajduje się m.in. 92-metrowe mieszkanie przy ul. Tomaszowskiej. Lokal ucierpiał w częściowym pożarze, a jego orientacyjna cena wynosi 600 tys. zł.
Tańszą opcją jest 57-metrowe mieszkanie przy ul. Lipowej w cenie 550 tys. zł. Haczyk w tym, że znajduje się ono w suterenie. Inne propozycje obejmują 43-metrowe mieszkanie przy ul. Bocznej za 360 tys. zł, 47-metrowe przy ul. Orzeszkowej za 430 tys. zł oraz 72-metrowe przy ul. Jabłecznej za 650 tys. zł.
Najtańsze nieruchomości można kupić już za 17 tys. zł, co dotyczy 23-metrowego mieszkania w Czerwonce na Mazurach. Natomiast najdroższe oferty znajdują się m.in. w Warszawie i Poznaniu. Przykładowo, orientacyjna cena 34,4-metrowego mieszkania przy ul. Chmielnej w Warszawie wynosi 450 tys. zł. Pełny katalog mieszkań z Wrocławia i nie tylko dostępny jest pod adresem www.pkp.pl/pl/sprzedaz.
Ceny mieszkań wciąż pną się w górę
Warszawa i Kraków dominują w rankingu najdroższych miast pod względem cen mieszkań, jednak stawki za metr kwadratowy szybko rosną również w innych lokalizacjach. Według grudniowych danych z portalu RynekPierwotny.pl średnia cena metra kwadratowego mieszkania w stanie deweloperskim w Warszawie wynosi obecnie 17 659 zł.
W Krakowie, który zgodnie z rankingiem firma eXp Realty prześcignął nawet Dubaj pod względem szybkości wzrostu cen, jest podobnie — obecnie to 16 493 zł, natomiast Gdańsk z kwotą 16 520 zł zajmuje trzecie miejsce. Czwartą pozycję zajmuje Wrocław, gdzie metr kwadratowy kosztuje 14 702 zł. W Poznaniu obowiązuje stawka 13 296 zł, zaś w Szczecinie 13 191 zł. Nieco taniej jest w Bydgoszczy - 10 327 zł - oraz Białymstoku - 10 549 zł.
