Mieszkanie

Rząd wprowadził zmiany łagodzące przepisy specustawy mieszkaniowej, znanej jako „lex deweloper”. Dzięki nim deweloperzy mogli realizować inwestycje mieszkaniowe w miejscach, gdzie wcześniej nie pozwalały na to plany zagospodarowania, choć nadal obowiązywały ich określone wymogi, takie jak limity miejsc parkingowych. Nadchodzące modyfikacje w prawie budowlanym budzą zarówno nadzieje, jak i obawy – mogą wpłynąć na komfort życia mieszkańców oraz strategie inwestycyjne deweloperów. Jakie skutki przyniosą nowe regulacje i kto skorzysta na nich najbardziej?

O blisko połowę spadł udział największych polskich rynków mieszkaniowych w puli oddanych do użytku inwestycji. Co prawda na przestrzeni minionej 10-latki, ale to właśnie teraz trend jest wypłacany klientom przez deweloperów w walucie konkretu: zniżek. Ten krótki moment nieruchomościowego łapania oddechu odnotowuje w rozmowie z BiznesINFO prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Paweł Szymański i dodaje kilka innych. Początek 2025 r. upływa w Polsce na rynku nieruchomości na specyficznej górce, z której schodzenie może okazać się bolesne.

Od marca 2025 roku zmieniają się zasady przyznawania dodatku mieszkaniowego. W związku z rosnącymi kosztami utrzymania rząd wprowadził wyższe limity dochodowe, dzięki czemu więcej osób będzie mogło skorzystać ze wsparcia. Jakie są warunki konieczne do uzyskania wsparcia i po jakie pieniądze można w jego ramach sięgnąć?

Zmiany w przepisach niosą ze sobą nowe obowiązki, które mogą dotknąć szeroką grupę osób. Czas na działanie jest ograniczony, a niedopełnienie formalności może skutkować poważnymi konsekwencjami. Sprawdź, kto powinien zwrócić na to szczególną uwagę i jakie kroki należy podjąć, zanim będzie za późno. Liczne grono Polaków musi spełnić ważny wymóg do końca marca.

Mieszkańcy i właściciele nieruchomości nie mogą czekać. Zdarza się, że remont to kwestia drobnych zmian estetycznych. Równie często bywa to jednak sprawa, której nie można odłożyć na później, zwłaszcza, gdy chodzi o komfort lub nawet bezpieczeństwo. Co jednak zrobić, gdy brakuje pieniędzy na prace remontowe? Dla tej szczególnej grupy osób rozwiązaniem może okazać się specjalne dofinansowanie na ten cel. 

Czy to już koniec dynamicznego wzrostu cen na rynku mieszkaniowym? Analitycy wskazują, że 2025 rok może być przełomowy – ale niekoniecznie w pozytywnym znaczeniu dla deweloperów. Z czym będzie musiała zmierzyć się branża? Odpowiedzi mogą zaskoczyć.

Wydatki związane z domem czy mieszkaniem to nie tylko inwestycja w siebie, ale również w przyszłą ulgę od podatku. Wiele osób nie wie, że w ramach rocznego rozliczenia PIT można zachować w portfelu całkiem sporą sumę. Polacy skorzystają nie tylko z ulgi z tytułu zakupu nieruchomości, ale również wielu innych wydatków. Niestety nie każdy będzie mógł zaoszczędzić.

Rosnące koszty utrzymania mieszkań znów dają o sobie znać. Właściciele lokali z klauzulami inflacyjnymi w umowach mogą podnieść czynsze już od lutego. Jak duże będą te zmiany i co oznaczają dla rynku najmu w Polsce?

Szykując się do sprzedaży mieszkania, warto zwrócić uwagę na jeden istotny aspekt. Jeśli tego nie zrobimy, cały proces może się znacznie wydłużyć. Kupujący wstrzymają się z decyzją, chcąc uniknąć kłopotu. To nie jest długa procedura.

Na rynku nieruchomości widać nową tendencję: Polacy coraz częściej wybierają mieszkania wymagające generalnego remontu. Co stoi za tą decyzją i dlaczego zyskuje ona na popularności? Eksperci rynku tłumaczą, jakie czynniki przyciągają kupujących do takich ofert.

Ukryte usterki w nieruchomości, niespłacona hipoteka, niechciany lokator i upadek firmy deweloperskiej to tylko kilka zagrożeń, które czyhają na nas, jeżeli zdecydujemy się na zakup mieszkania. Portal BiznesINFO zapytał prawnika, jakie przykre niespodzianki mogą wiązać się z zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Oto kilka cennych wskazówek, jak się przed nimi chronić.

Nie wszyscy Polacy stawiają na wynajem mieszkania. Wielu z nich marzy o własnych “czterech ścianach”. Pod koniec 2024 roku sprzedaż mieszkań mocno spadła, mimo większej liczby dostępnych ofert. Jaka mogła być tego przyczyna? Otodom opublikował raport, który zdziwi niejednego potencjalnego kupca.

Rynek nieruchomości od lat znajduje się w fazie intensywnych wzrostów. Mimo prognozowanych spadków, na razie stawki za metr kwadratowy biją kolejne rekordy, przez co na zakup mieszkania mogą sobie pozwolić nieliczni. Osoby poszukujące tańszych opcji mogą jednak znaleźć okazje w ofercie nieruchomości sprzedawanych przez Polskie Koleje Państwowe. Jakie lokale mieszkalne są dostępne i w jakich cenach?

Opublikowano ranking, według którego Kraków nie ma sobie równych, nawet z dużo większymi i popularniejszymi metropoliami na świecie. Niestety, tym razem Polska nie ma się z czego cieszyć, w tym zestawieniu pierwsze miejsce zdecydowanie nie napawa optymizmem.

Ceny mieszkań i domów w Polsce nadal rosną, co sprawia, że Polacy coraz częściej decydują się inwestować swoje oszczędności poza granicami kraju. Klienci są zainteresowani nie tylko ofertami zakupu nieruchomości nad Morzem Śródziemnym, ale również innymi miejscami wyróżniającymi się niższymi cenami niż w Polsce. Jakie są koszty takich zakupów?

Palenie papierosów na balkonie budzi ogromne emocje. Są tacy, którzy chętnie wychodzą "na dymka”, cieszą się, że mogą to robić bez opuszczania mieszkania. Niepalący natomiast denerwują się na unoszący się dym, który szkodzi zdrowiu, a latem rujnuje zapach prania. Na jednym z osiedli w północnej Polsce zapadła decyzja o wprowadzeniu zakazu palenia na balkonach, która wywołała awanturę wśród mieszkańców. Mimo to pojawiły się pomysły, żeby wprowadzić ten zakaz w całym kraju.

Nie od dziś wiadomo, że łazienka jest siedliskiem bakterii. To pomieszczenie regularnie wymaga sprzątania, jednak nawet to nie jest w stanie zapobiec rozwojowi bakterii i wirusów. Naukowcy od dawna mieli tego świadomość, jednak najnowsze badania nawet ich wprawiło w zdziwienie. Po przeprowadzeniu testów na szczoteczkach do zębów znaleziono kilkaset różnych wirusów. To niebagatelne odkrycie, ponieważ o niektórych ich rodzajach ludzkość… nie miała wcześniej pojęcia!

Od stycznia 2025 roku mieszkańcy polskich miast zmierzą się z istotnymi podwyżkami czynszów. Zarządcy nieruchomości już teraz ostrzegają przed wzrostem kosztów eksploatacyjnych. Jakie zmiany czekają nas w nowym roku i dlaczego sytuacja finansowa wielu Polaków może się pogorszyć?

Część polskich seniorów decyduje się na oddanie swojego mieszkania funduszom hipotecznym w zamian za comiesięczne wypłaty renty dożywotniej. Coraz więcej osób stawia na takie rozwiązanie. Okazuje się jednak, że średnie kwoty, które trafiają do seniorów, nie są wysokie. Przedstawiamy szczegóły. 

Polacy wkrótce będą mogli zobaczyć szczegółowe informacje o swoich mieszkaniach w publicznej bazie danych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wprowadza nowelizację, która może budzić obawy właścicieli nieruchomości. Czy nowy rejestr mieszkań to krok w stronę transparentności, czy potencjalne zagrożenie prywatności?

Mieszkańcy południowo-zachodniej Polski zaczynają liczyć straty po powodzi. Jak klęska żywiołowa wpłynie na ceny mieszkań na rynku pierwotnym i rynku wtórnym? Co się stanie z zalanymi budynkami, których właściciele nie zdecydują się na remont? “Dziennik Gazeta Prawna” zapytał o to eksperta ds. nieruchomości, który wskazuje na kilka ważnych czynników. Jego wnioski są zaskakujące.

Wczoraj w Krakowie odbyła się konwencja Nowej Lewicy, której tematem przewodnim było mieszkalnictwo w Polsce. Jeden z liderów frakcji Włodzimierz Czarzasty postanowił przypomnieć, że przyjmowane dziś przez kolejne partie stanowiska pierwotnie należały właśnie do lewicy. Zapowiedział przy tym projekt ustawy, która ma częściowo rozwiązać kryzys w rodzimej mieszkaniówce.

Sytuacja w polskiej mieszkaniówce zamarła. Finansowane przez deweloperów partie w koalicji rządzącej próbują forsować projekt dopłat do kredytów, a sprzedaż mieszkań spada - Polacy czekają na rozwój wypadków. W takich okolicznościach na znaczeniu traci to, czy kupujemy mieszkanie od dewelopera, czy z rynku wtórnego - ceny zaczynają się zrównywać.

Na jednym z warszawskich osiedli mieszkańcy postanowili ostrzec potencjalnych nabywców przed zakupem mieszkań. Wywieszone transparenty z hasłami, takimi jak "NIEDOBRZE SIĘ TU MIESZKA", mają zwrócić uwagę na problemy, z jakimi borykają się lokatorzy. Co stoi za tym nietypowym protestem? Piętrzące się problemy rynku deweloperskiego, a w konsekwencji - nas wszystkich.

Marzenie o własnym domu jest celem wielu Polaków, jednak w 2024 roku koszty budowy mogą okazać się wyższe niż kiedykolwiek wcześniej. Ceny materiałów budowlanych i robocizny rosną w szybkim tempie, a aktualne kosztorysy mogą zaskoczyć nawet najbardziej zapobiegliwych inwestorów. Przyjrzyjmy się szczegółowo, ile naprawdę kosztuje wybudowanie domu w obecnych warunkach rynkowych.

Najważniejsza obietnica wyborcza Donalda Tuska nie wszystkim przypadła do gustu. Część polityków otwarcie protestuje — konsekwencje mogą być opłakane. Mimo to minister rozwoju i technologii zapewnia, że program wejdzie w życie i to już niedługo. Kto skorzysta z kredytu Na Start? Bez niego możesz wcale nie kupić mieszkania.

Dopłata do czynszu należy się wielu Polakom. Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, trzeba jednak spełnić kilka kluczowych warunków. Od niedawna obowiązują nowe zasady przyznawania świadczenia, dzięki którym jeszcze więcej osób może z niego skorzystać. Jest o co się starać -  do wzięcia jest nawet 380 złotych co miesiąc przez pół roku. Komu należy się dopłata? Wyjaśniamy.

To ważna wiadomość dla około miliona Polaków. Wielu z nas wciąż ma w domu słynną książeczkę i nawet nie zdaje sobie sprawy, ile może być warta. Jest jednak haczyk — nie wszyscy będą mogli wypłacić pieniądze. Co na to Ministerstwo Rozwoju? Niektórzy właściciele książeczek będą rozczarowani.