Skarbówka weźmie pod lupę wynajmujących mieszkania. Resort zdradził termin
Najbliższe miesiące przyniosą wielką zmianę dla wynajmujących domy lub mieszkania. To efekt przepisów, które weszły w życie już jakiś czas temu, ale Polacy dopiero teraz odczują ich skutki. Wynajmujący mają powody do obaw? Krajowa Administracja Skarbowa wskazała termin, kiedy sprawdzi, czy zapłaciliśmy podatek.
Wynajmujesz mieszkanie? Szykuj się na kontrolę
Odkąd zaczęła obowiązywać dyrektywa DAC7, minęło już trochę czasu. Wiele osób mogło z tego powodu zapomnieć, że w 2023 roku w życie weszły unijne przepisy, zobowiązujące platformy internetowe do przekazywania danych wynajmujących organom podatkowym. Zasada ta objęła strony takie jak Booking.com czy OLX, pośredniczące w wynajmie krótkoterminowym. Dlaczego jest to ważne akurat teraz? Ponieważ dopiero za moment odczujemy pierwsze skutki tej dyrektywy.
Raporty wkrótce trafią do skarbówki
Chociaż dane wynajmujących zbierane są już od ponad roku, do skarbówki trafią dopiero w styczniu 2025 roku. Wówczas Krajowa Administracja Skarbowa zyska raporty dotyczące osób zarabiających na rezerwacji noclegów. Informacje te obejmą imiona, nazwiska, adresy zamieszkania czy numery PESEL. Pozwoli to potwierdzić, czy wynajmujący odprowadził podatek od takiej formy zarobku. Informację tę potwierdził wiceminister finansów, Zbigniew Stawicki:
Zgodnie z obowiązującą ustawą wdrażającą Dyrektywę DAC7, pierwsze raportowanie operatorów platform, czyli pozyskanie przez Szefa Krajowej Administracji Skarbowej informacji za 2023 i 2024 r., nastąpi w styczniu 2025 r.
KAS przeprowadzi kontrole
Wiceszef Ministerstwa Finansów dodał, że samo uzyskanie przychodów z tytułu wynajmu nie oznacza, że konieczne będzie przeprowadzenie kontroli. O tym skarbówka zadecyduje ”w oparciu o wynik analizy ryzyka”. Nie oznacza to jednak, że do stycznia wszyscy wynajmujący mogą nie przejmować się podatkami. Zbigniew Stawicki podkreślił, iż ”wynajem mieszkań jest jednym z wielu obszarów tematycznych, który znajduje się w zainteresowaniu organów Krajowej Administracji Skarbowej”. Zaznaczył, że nawet jeszcze przed otrzymaniem raportów obszar ten podlega weryfikacji w ramach bieżącego realizowania zadań ustawowych.
