To już prawie pewne. Wkrótce kredytobiorcy odetchną z ulgą. Tak zmienią się raty
Choć na decyzję o obniżkach stóp procentowych banku centralnego nadal czekamy, to już widać spadki stawek WIBOR. W przyszłym miesiącu odczuje to w wysokości swoich rat duża część kredytobiorców. Jest wiele czynników, które wpłyną na końcową wysokość obniżek, jednak już dziś wiemy, jak mogą zmienić się stawki. Analitycy serwisu Rankomat przygotowali tabele, które pokazują, jak zmienią się raty dla różnych wariantów kredytu.
Czekamy na decyzję Narodowego Banku Polskiego ws. stóp, ale stawki WIBOR już spadają
Wiele wskazuje na to, że już w maju 2025 roku kredytobiorcy mogą się spodziewać obniżenia stóp procentowych banku centralnego. Choć jeszcze kilka tygodni temu prognozowano, że nie dojdzie do tego wcześniej niż w II połowie roku, to dziś panuje przekonanie, że obniżka zostanie rozłożona na co najmniej dwie części.
Pierwsza, która może nadejść już za kilka tygodni, szacowana jest na 0,5 pp. Zanim jednak do tego dojdzie, reagują już stawki WIBOR. Analitycy serwisu rankomat.pl przeliczyli, jak spadki przełożą się na raty kredytów.
Różnice będą odczuwalne dla dużej części kredytobiorców – co decyduje jak duże?
Stawki WIBOR 3M spadły do poziomu 5,61 proc., WIBOR 6M – do 5,34 proc. Skutki kredytobiorcy, a przynajmniej część z nich, odczują już w maju, przy spłacie kolejnej raty kredytu. O końcowej wysokości obniżki zdecyduje jednak więcej czynników niż tylko stawki WIBOR.
Ważną rolę w kalkulacjach odgrywać będzie również czas aktualizacji oprocentowania kredytu. Jak wskazują same nazwy, przy WIBOR 3M dochodzi do niej raz na kwartał, a przy WIBOR 6M raz na pół roku. Jeśli więc dany kredytobiorca WIBOR 3M otrzymał aktualizację kredytu np. w marcu, wówczas na mniejsze raty będzie musiał zaczekać dłużej.
Już w maju rata kredytu może być niższa nawet o blisko ćwierć tysiąca złotych
Analogicznie różnice po zmianie stawek będą mniejsze dla kredytów WIBOR 3M niż WIBOR 6M. W drugim przypadku różnice będą z pewnością odczuwalne w kieszeni kredytobiorców – rankomat.pl wylicza, że przy kredycie na kwotę 400 tys. zł o 30-letnim okresie spłaty różnica wysokości przy WIBOR 6 może wynosić 140 zł.
Na tym nie koniec. Przy większych zobowiązaniach, rzędu 700 tys. zł, wysokość raty spadnie nawet o 245 zł. W komunikacie czytamy:
Dla kredytu opartego o WIBOR 3M, który będzie miał aktualizację w kwietniu, kolejna aktualizacja będzie w lipcu – i wtedy rata najprawdopodobniej ponownie spadnie. Z kolei kredyt oparty o WIBOR 6M po aktualizacji kwietniowej następną będzie miał dopiero w październiku. W całym tym okresie spadek raty będzie więc podobny.
Warto zwrócić uwagę, że znaczenie będzie miało, kiedy kredyt został zaciągnięty. W miarę upływu czasu dzielącego nas od uruchomienia zadłużenia wpływ stóp procentowych na wysokość rat jest mniejszy. Analogicznie mniejszy będzie też wpływ stawek WIBOR.
Zmiany obejmują oczywiście wyłącznie kredyty ze zmiennym oprocentowaniem. Prognozuje się, że łącznie do końca roku stopy procentowe zostaną obniżone w stosunku do bieżących wysokości o 1 pp., co daje nadzieje, że kolejne spadki będą nam towarzyszyć ponownie jesienią.
