Wspaniałe wieści dla nabywających nieruchomość. Poczekasz i zyskasz kilkanaście tysięcy złotych

Nowe przepisy dotyczące podatku PCC

Wspaniałe wiadomości dla nowych właścicieli nieruchomości. Dzięki nowelizacji ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw część nabywców wkrótce zostanie zwolniona z obowiązku zapłacenia podatku PCC.

Warto jednak zaznaczyć, że uprzywilejowana grupa jest ściśle określona i nie każdy kupujący własne cztery kąty może liczyć na tak wielką niespodziankę. Do kogo adresowane jest więc nowe prawo? Szczegóły wyjaśniamy poniżej.

Niektórzy zostaną zwolnieni z obowiązku zapłaty

Najważniejszą chyba zmianą, którą wprowadza wspomniana nowelizacja, jest ta mówiąca, iż PCC zostaje zniesione w przypadku osób kupujących lokal na rynku wtórnym, które spełniają określone kryteria.

I tak, zniesienie PCC dotyczy sprzedaży prawa do własności mieszkania lub domu jednorodzinnego, jeżeli nabywca nie posiadał wcześniej prawa do innej nieruchomości mieszkalnej. Jeśli natomiast posiadał udział w prawach własnościowych, to zwolnienie nie obejmuje przypadków, w których przekracza on 50 proc. i został nabyty drogą dziedziczenia.

Jednocześnie do 6 proc. podwyższona została stawka podatku PCC dla zakupu szóstego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego.

Nawet kilkanaście tysięcy złotych w kieszeni

Zmiany wejdą w życie z dniem 31 sierpnia, co oznacza, że planujący udać się do notariusza powinni wstrzymać się z tym przynajmniej do 1 września, a wówczas zaoszczędzą nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Przypomnijmy, że obecnie każdy kupujący mieszkanie na rynku wtórnym musi zapłacić podatek PCC, wynoszący 2 proc. wartości nieruchomości. To duże obciążenie zwłaszcza dla młodych osób, które nabywają pierwsze własne M.