Polacy masowo kupują nieruchomości w tym kraju. Władze reagują, będą ograniczenia

Polacy chętnie kupują tam nieruchomości

Pojawiły się najświeższe informacje dotyczące statystyk zakupu nieruchomości w obrębie basenu Morza Śródziemnego. Wygląda na to, że Polacy przodują szczególnie w jednym zestawieniu, co więcej, liczba transakcji w tej kategorii stale rośnie w przeciągu ostatnich lat. Okazuje się, że ten teren ma wiele zalet, które są doceniane zarówno przez rodaków, jak i mieszkańców innych państw.

Wśród nich wymienia się między innymi dobrą pogodę, ceny i usługi socjalne. Chodzi o nieruchomości umiejscowione na Półwyspie Iberyjskim w Hiszpanii, których nabywamy coraz więcej. Rok temu w pierwszym kwartale Polacy zakupili 800 domów i apartamentów, tymczasem w trzecim kwartale ubiegłego roku było to już kolejne 1300. Teraz zapowiedziano poważne ograniczenia.

Nawet 15 tys. euro kary. Polacy muszą mieć się na baczności, znana linia lotnicza nie odpuści Czytaj dalej W tych polskich miastach zamiast jechać, kierowcy stoją w korkach. Oto niechlubny ranking Czytaj dalej

Ceny nieruchomości w Hiszpanii stale rosną

To wszystko oznacza, że jako państwo jesteśmy w czołówce, jeśli chodzi o zakup nieruchomości w Hiszpanii. Przed nami plasują się jeszcze tylko Brytyjczycy, Niemcy i Marokańczycy, tym samym Polacy odpowiadają za ponad 5% wszystkich transakcji. Rodaków nie odstraszają nawet rosnące ceny domów i apartamentów, które najwidoczniej nie zamierzają się zatrzymywać.

Z danych z ubiegłego roku wynika, że odnotowano wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii na poziomie około 8%, a w kraju coraz częściej dyskutuje się o kryzysie mieszkaniowym. Zapowiadane są kolejne skoki na poziomie 4-5%. W ciągu trwających dwunastu miesięcy deficyt w tym zakresie ma się pogłębiać, o czym za pośrednictwem katalońskiego dziennika "La Vanguardia" informował Xavier Vilajoana, prezes krajowego stowarzyszenia deweloperów APCE. Koszty życia w Hiszpanii są coraz wyższe również ze względu na rozwój turystyki, eksperci alarmują, że w Alicante i okolicach wzrosły o nawet 130% w przeciągu dekady.

Zobacz też: Z Warszawy mogą zniknąć aż trzy najbardziej rozpoznawalne wieżowce. Przestały spełniać współczesne standardy

Hiszpania szykuje ograniczenia dla Polaków

Najczęściej nieruchomość na Półwyspie Iberyjskim pełni rolę drugiego miejsca na Ziemi lub inwestycji na wynajem krótkoterminowy, co według ekspertów wywołuje dodatkową presję na rynku mieszkaniowym. W związku z tym kolejne hiszpańskie regiony dotkną ograniczenia, które mają na celu walkę z nadmierną turystyką. Poza Barceloną nowe regulacje będą dotyczyły również regionu Alicante, tak atrakcyjnego dla Polaków.

Chodzi o wprowadzenie limitu dotyczącego wydawania licencji na wynajem krótkoterminowy. Przez następne dwa lata nikt nie dostanie pozwolenia na prowadzenie takiej inwestycji, co może uderzyć w część Polaków, którzy zdecydowali się na zakup nieruchomości w tym obszarze. Co więcej, w najbliższym czasie zostaną skontrolowane lokale nieposiadające żadnej licencji, a które mogą bezprawnie prowadzić tego typu działalność. Obecnie 2,13% dostępnych mieszkań w okolicy jest oferowanych na wynajem, co odbija się na wydolności rynku.