Polska przyciąga coraz więcej kapitału zagranicznego
Polska, która od 17 lat jest silnie zakotwiczona w UE, przyciąga również coraz więcej kapitału zagranicznego. MNK Partners ogłosiło uruchomienie funduszu POLSKA by MNK. Co to takiego?
MNK Partners to niezależna firma zarządzająca aktywami, specjalizująca się w ogólnoeuropejskich inwestycjach w nieruchomości o wysokim potencjale wartości. Siedziba grupy mieści się w centralnej części Europy, w Paryżu, jednak także w Warszawie od 2020 roku funkcjonuje biuro mające ułatwić działanie w Europie Północnej, Środkowej i Wschodniej.
POLSKA by MNK to specjalistyczny fundusz profesjonalny (FPS), podlegający prawu francuskiemu w formie FCP, którego celem jest inwestowanie głównie w aktywa nieruchomościowe Core+ w sektorach: biurowym, logistycznym i handlowym w Polsce.
Mansour Khalifé, prezes i założyciel MNK Partners wyjaśnia:
– Polska to jeden z najbardziej atrakcyjnych krajów w Europie z perspektywami wzrostu, które naszym zdaniem są trwałe i obiecujące. Polska ma uprzywilejowaną pozycję, biorąc pod uwagę jej położenie geograficzne, liczbę ludności oraz dynamizm i dywersyfikację gospodarki. Rozwój polskiego rynku nieruchomości sprzyja średnioterminowym strategiom buy-to-let, a to właśnie chce zaoferować fundusz Polska.
Fundusz Polska ma dążyć do zbudowania portfela aktywów o wartości 100 milionów euro.
Małgorzata Cieślak-Belgy, dyrektor inwestycyjny w MNK Partners zapewnia:
– Fundusz będzie koncentrował się na rynku polskim, przede wszystkim na segmentach logistyki, biur i parków handlowych, które świetnie zdały egzamin podczas okresu pandemii i lockdownów. Możemy również inwestować w inne segmenty rynku oraz w krajach sąsiednich, jeśli znajdziemy tam atrakcyjne produkty.
Dlaczego Polska jest atrakcyjna dla inwestorów?
Polska jest obecnie jednym z najatrakcyjniejszych krajów w Europie, ponieważ:
-
ma perspektywę trwałego wysokiego wzrostu,
-
zajmuje uprzywilejowaną pozycję i strategiczne położenie geograficzne
-
ma coraz bardziej wykwalifikowaną populację,
-
silnie i dynamicznie rozwija gospodarkę.
Warto zauważyć, że Warszawa, Kraków i Wrocław należą do miast (europejskich), z największym odsetkiem dorosłych z wyższym wykształceniem.
Ponadto, w kolejnych polskich miastach widoczny jest także:
-
rozwój nowoczesnych, wysokiej klasy biurowców,
-
otwieranie centrów i parków handlowych,
-
rozwój bazy logistycznej w pobliżu szlaków komunikacyjnych.
Istotnymi dla inwestorów czynnikami są także wyższe niż w Europie Zachodniej stopy kapitalizacji przy zakupie.
Zespół MNK Partners zbudowało sieć partnerów w całej Europie i ma na swoim koncie ponad 5 miliardów euro zainwestowanych w 15 krajach Europy w ciągu ostatnich 15 lat.
Miranda Khabiri, Dyrektor Zarządzający MNK Partners wyjaśnia, że dzięki temu, że MNK ma uprzywilejowany dostęp do najlepszych możliwości inwestycyjnych, może działać w najlepszym interesie swoich inwestorów.
Źródło: INFORMACJA PRASOWA Grupy MNK Partners, Warszawa, 03.09.2021
