W Polsce zaczynają poważnie myśleć o emerytach. Rozwija się rynek mieszkań dla seniorów

Mieszkania dla emerytów

Seniorskie budownictwo to tzw. "alternatywna część rynku nieruchomości", zajmuje ono pozycję obok mieszkań na wynajem i akademików. Rzeczpospolita donosi, że każdego roku ten sektor prężnie się rozwija, a inwestorzy wkładają w niego coraz więcej pieniędzy. Dziennik zaznacza jednak, że "pandemia zamroziła możliwość zawierania transakcji, ale nie zdusiła popytu". Rzeczpospolita dociera do danych z Zachodu. Podaje ona, że w niemiecki rynek budownictwa dla emerytów w I kwartale zainwestowano 515 mln euro, czyli około 2,3 mld złotych. Taka kwota to skok o 25 proc. w skali rok do roku, mimo pandemii. A wyniki mogłyby być jeszcze lepsze gdyby nie zamrożenie gospodarki. Wówczas rynek skurczył się o niebagatelne 32 proc. rdr.

Budownictwo dla emerytów to rozwojowy sektor. Starzejąca się Europa i rosnąca liczba seniorów powodują, że przed inwestorami pojawiła się ogromna szansa, a popyt będzie tylko rósł. Rzeczpospolita wskazuje, że portfele emerytów są również bardziej odporne na zawirowania związane z kryzysami gospodarczymi i rynkiem pracy. Dla inwestorów i deweloperów emeryci, to także dodatkowe pieniądze, bo poza opłatą czynszów sypią oni hojnie groszem na usługi dodatkowe.

Rzeczpospolita podkreśla, że w Polsce rynek nieruchomości dla seniorów dopiero się rozwija, ale szansy tej nie wykorzystują nasi rodacy. – Na naszym rynku działa należąca do francuskiej grupy Orpea Polska. Fundamentem biznesu są domy opieki i rehabilitacji, ale przy niektórych firma tworzy mieszkania serwisowane. Takie apartamenty działają we Wrocławiu, kolejne powstaną w Poznaniu. To mieszkania pozwalające na niezależne życie, jednak najemcy mają możliwość korzystania z opieki, także w ramach centrów rehabilitacji – czytamy w "Rz".