Tyle kosztuje najtańszy dom i mieszkanie w Polsce. Aż trudno uwierzyć w te kwoty
Ceny nieruchomości w Polsce często szokują, ale nie tylko w kontekście luksusowych rezydencji. Czy da się kupić dom lub mieszkanie za cenę, która nie zrujnuje portfela? Najnowsze dane zaskakują i rzucają nowe światło na możliwości na rynku pierwotnym i wtórnym.
Najtańsze domy w Polsce: mobilne i funkcjonalne
W listopadzie 2024 roku najtańszy dom w Polsce kosztował 125 500 zł. Był to całoroczny domek mobilny o powierzchni zaledwie 33 m², gotowy do zamieszkania.
Wnętrze małego, ale funkcjonalnego domu kryje salon, dwie sypialnie, kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz kompaktową łazienkę. Wszystko zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni – wynika z raportu serwisu Otodom.
Tego typu nieruchomości stanowią atrakcyjną opcję dla osób posiadających własną działkę, ponieważ można je łatwo przetransportować i postawić niemal wszędzie.
Miasto rozdaje darmowe choinki. Trzeba jednak spełnić określone warunki Zamiast zwolnień Polacy doczekają się podwyżek. Na rynku pojawi się też więcej ofert pracyNajtańsze mieszkania: Bytom i Wałbrzych w czołówce
Na rynku pierwotnym rekord cenowy ustanowiło mieszkanie z Bytomia – 2-pokojowy lokal o powierzchni 32,25 m². Kosztowało ono 195 tys. zł, co daje zaledwie 4 tys. zł za m² – kwotę znacznie niższą niż średnie ceny w największych polskich miastach, takich jak Warszawa (17 tys. zł za m²) czy Łódź (11 tys. zł za m²).
Bytomski lokal obejmuje strefę dzienną z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest zamknięty parking i wspólne podwórko, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Na rynku wtórnym uwagę przyciąga mieszkanie w Wałbrzychu – 2-pokojowy lokal w centrum miasta za 99 tys. zł. Choć wymaga odświeżenia, przeszedł już kapitalny remont, w tym wymianę instalacji. Cena metra kwadratowego wynosi tutaj jedynie 2 418 zł, co stanowi ogromny kontrast wobec średnich w największych miastach Polski.
Czy tanie nieruchomości to przyszłość rynku?
Zarówno domek mobilny, jak i mieszkania w Bytomiu czy Wałbrzychu, pokazują, że niskobudżetowe nieruchomości mogą być atrakcyjną alternatywą dla osób z ograniczonym budżetem. Szczególnie ciekawym rozwiązaniem są alternatywne formy mieszkaniowe, takie jak małe domy do 70 m², które nie wymagają pozwolenia na budowę.
Rynek takich nieruchomości stale się rozwija. Są one odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących tanich, ale funkcjonalnych opcji mieszkaniowych, zwłaszcza w kontekście rosnących cen w największych aglomeracjach.
Domek mobilny za 125 500 zł czy mieszkanie w Bytomiu za 4 tys. zł za m² to przykłady pokazujące, że praktyczność i niskie koszty mogą być bardziej atrakcyjne niż prestiż czy lokalizacja w centrum dużego miasta.
Eksperci przewidują, że w obliczu rosnących kosztów życia i trudności z zakupem tradycyjnych mieszkań, tanie nieruchomości mogą wkrótce stać się nowym trendem rynkowym. To rozwiązanie, które szczególnie przypadnie do gustu młodym ludziom rozpoczynającym samodzielne życie lub inwestorom poszukującym okazji na mniej konkurencyjnych rynkach.
Czy w Polsce powstanie więcej takich nieruchomości? Jedno jest pewne – Polacy coraz chętniej wybierają rozwiązania praktyczne i dostosowane do możliwości finansowych, co może całkowicie zmienić krajobraz rynku mieszkaniowego w nadchodzących latach.
