Tani remont zaraz będzie tylko wspomnieniem. Te materiały podrożeją najmocniej w 2025 r.
W obliczu rosnących cen materiałów budowlanych i usług remontowych wiele osób zastanawia się, czy przeprowadzenie odświeżenia mieszkania lub domu bez dużych wydatków jest jeszcze możliwe. Wpływ na rynek mogą mieć nadchodzące inwestycje i nowe programy rządowe, m.in. “Czyste Powietrze”. Czy da się znaleźć sposoby na tani remont, czy też czasy budżetowych metamorfoz wnętrz już minęły? Eksperci przedstawiają dynamikę cen poszczególnych materiałów w 2025 roku.
Stabilizacja na rynku materiałów budowlanych
Od kilku miesięcy ceny materiałów budowlanych utrzymują się na względnie stałym poziomie. Jak wynika z analiz ekspertów portalu RynekPierwotny.pl , w lutym trend spadkowy został przełamany, ale jedynie w minimalnym stopniu - o zaledwie jeden promil . Dane zebrane przez Grupę PSB wskazują, że dynamika cen w uciągu roku wzrosła tylko o 0,01 proc. , co wciąż utrzymuje rynek w fazie stabilizacji.
Wszystko jednak wskazuje na to, że obecna stabilizacja może nie potrwać długo . Eksperci podkreślają, że na sytuację rynkową wpływ może mieć konieczność terminowego wykorzystania środków z Krajowego Planu Odbudowy (KPO) .
Nadchodzące inwestycje mogą wywrócić rynek
Pomimo drobnych zmian, w hurtowniach zanotowano niewielki wzrost cen o 0,2 proc. , podczas gdy w sprzedaży detalicznej odnotowano minimalny spadek o 0,1 proc. Warto zwrócić uwagę na to, że niektóre kategorie produktów drożały, a inne taniały. Największe przeceny dotyczyły suchej zabudowy, materiałów wykończeniowych oraz dachów i rynien , których ceny spadły od 5,3 do 2,9 proc. Z kolei wzrosty dotknęły płyt OSB, materiałów do budowy ścian i kominów oraz cementu i wapna , z podwyżkami sięgającymi od 3,2 do 5,8 proc.
W 2025 roku na inwestycje w ramach KPO przeznaczone zostanie 90 mld zł , co obejmuje m.in. modernizację torów kolejowych, poprawę efektywności energetycznej budynków czy budowę nowych elektrowni wiatrowych — zauważają eksperci z RynekPierwotny.pl .
Kolejnym kluczowym czynnikiem będzie rozwój budownictwa wojskowego . Według analiz Deloitte , w ciągu najbliższej dekady na ten cel zostanie przeznaczone 111 mld zł , co obejmie modernizację baz wojskowych, magazynów, lotnisk i dróg wojskowych.
Dodatkowo już w marcu 2025 roku rusza nowa odsłona programu "Czyste Powietrze" , w ramach którego można uzyskać dofinansowanie na termodernizację domów sięgające nawet 135 tys. zł . To kolejny element, który może wpłynąć na znaczny wzrost popytu na określone materiały budowlane .
Czy ceny materiałów budowlanych wzrosną?
Wszystkie te czynniki wskazują na to, że już w 2025 roku może nas czekać znaczny wzrost cen materiałów budowlanych . Najbardziej zagrożone podwyżkami mogą być produkty związane z izolacją termiczną, instalacjami grzewczymi oraz stolarką okienną i drzwiową .
Eksperci przewidują, że rosnący popyt w połączeniu z presją inwestycyjną może przełożyć się na wzrost cen rynkowych nawet o kilka procent w skali roku. Warto więc rozważyć wcześniejsze zakupy materiałów budowlanych , zanim ceny zaczną wzrastać w wyniku rosnącego zapotrzebowania i ograniczonej podaży.
Niepewność na rynku sprawia, że dla wielu inwestorów i osób planujących remonty kluczowe może być podjęcie szybkiej decyzji . Czy to faktycznie ostatni moment na tani remont? Wszystko wskazuje na to, że niedługo przekonamy się, jak silny wpływ na ceny będą miały nadchodzące zmiany.
