Polacy masowo kupują nieruchomości w tym kraju. Władze reagują, będą ograniczenia
Trend wzrostowy, jeśli chodzi o zakup nieruchomości od Polaków, trwa już od dłuższego czasu. To tam rodacy masowo wykupują domy i mieszkania, w wielu przypadkach w ramach inwestycji. Władze postanowiły w końcu zareagować, turystyka zostanie wyraźnie ograniczona. Najbliższe dwa lata będą wyjątkowo trudne.
Polacy chętnie kupują tam nieruchomości
Pojawiły się najświeższe informacje dotyczące statystyk zakupu nieruchomości w obrębie basenu Morza Śródziemnego. Wygląda na to, że Polacy przodują szczególnie w jednym zestawieniu , co więcej, liczba transakcji w tej kategorii stale rośnie w przeciągu ostatnich lat. Okazuje się, że ten teren ma wiele zalet, które są doceniane zarówno przez rodaków , jak i mieszkańców innych państw.
Wśród nich wymienia się między innymi dobrą pogodę, ceny i usługi socjalne. Chodzi o nieruchomości umiejscowione na Półwyspie Iberyjskim w Hiszpanii, których nabywamy coraz więcej. Rok temu w pierwszym kwartale Polacy zakupili 800 domów i apartamentów, tymczasem w trzecim kwartale ubiegłego roku było to już kolejne 1300 . Teraz zapowiedziano poważne ograniczenia.
Ceny nieruchomości w Hiszpanii stale rosną
To wszystko oznacza, że jako państwo jesteśmy w czołówce, jeśli chodzi o zakup nieruchomości w Hiszpanii. Przed nami plasują się jeszcze tylko Brytyjczycy, Niemcy i Marokańczycy , tym samym Polacy odpowiadają za ponad 5% wszystkich transakcji. Rodaków nie odstraszają nawet rosnące ceny domów i apartamentów , które najwidoczniej nie zamierzają się zatrzymywać.
Z danych z ubiegłego roku wynika, że odnotowano wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii na poziomie około 8%, a w kraju coraz częściej dyskutuje się o kryzysie mieszkaniowym . Zapowiadane są kolejne skoki na poziomie 4-5%. W ciągu trwających dwunastu miesięcy deficyt w tym zakresie ma się pogłębiać , o czym za pośrednictwem katalońskiego dziennika "La Vanguardia" informował Xavier Vilajoana, prezes krajowego stowarzyszenia deweloperów APCE. Koszty życia w Hiszpanii są coraz wyższe również ze względu na rozwój turystyki, eksperci alarmują, że w Alicante i okolicach wzrosły o nawet 130% w przeciągu dekady .
Hiszpania szykuje ograniczenia dla Polaków
Najczęściej nieruchomość na Półwyspie Iberyjskim pełni rolę drugiego miejsca na Ziemi lub inwestycji na wynajem krótkoterminowy , co według ekspertów wywołuje dodatkową presję na rynku mieszkaniowym. W związku z tym kolejne hiszpańskie regiony dotkną ograniczenia, które mają na celu walkę z nadmierną turystyką . Poza Barceloną nowe regulacje będą dotyczyły również regionu Alicante, tak atrakcyjnego dla Polaków.
Chodzi o wprowadzenie limitu dotyczącego wydawania licencji na wynajem krótkoterminowy. Przez następne dwa lata nikt nie dostanie pozwolenia na prowadzenie takiej inwestycji , co może uderzyć w część Polaków, którzy zdecydowali się na zakup nieruchomości w tym obszarze. Co więcej, w najbliższym czasie zostaną skontrolowane lokale nieposiadające żadnej licencji , a które mogą bezprawnie prowadzić tego typu działalność. Obecnie 2,13% dostępnych mieszkań w okolicy jest oferowanych na wynajem, co odbija się na wydolności rynku.
