Nieruchomości

Sky Tower, najwyższy budynek we Wrocławiu, został sprzedany za 84 mln euro. O ukończeniu transakcji poinformował dotychczasowy właściciel budynku grupa Develia. Sky Tower sprzedany za 84,27 mln euro będzie teraz należał do funduszu inwestycyjnego Adventum Group, informuje portal Property News. Do spółki trafi 79,55 proc. udziału w nieruchomości. Reszta pozostanie w posiadaniu właścicieli już wykupionych lokali.

Poczta Polska sprzeda blisko 40 lokali. Większość z nich znajduje się w atrakcyjnych turystycznie regionach Polski.Niektóre z wystawionych na sprzedaż przez Pocztę Polską nieruchomości są położone w naprawdę kuszących miejscach np. lokal we Wrzosowie położony jest praktycznie przy samym Morzu Bałtyckim. Jednak warto pamiętać, że wystawione na sprzedaż przez Pocztę Polską budynki potrzebują remontu, w niektórych przypadkach nawet generalnego. Wystawione na sprzedaż przez Pocztę Polską budynki potrzebują remontu, w niektórych przypadkach nawet generalnej odnowy. Mogą stanowić kuszącą ofertę dla osób szukających miejsca na domek letniskowy. Najwięcej ofert stanowią te z województwa warmińsko-mazurskiego. Poczta Polska wystawiła na sprzedaż kilkadziesiąt nieruchomości w całym kraju. Są to budynki, lokale i działki. Zazwyczaj domy, mieszkania czy pomieszczenia użytkowe wymagają remontu, ale ich cena może być atrakcyjna.

Od dłuższego czasu wielkie problemy miewa chiński deweloper Evergrande, teraz do listy deweloperów z problemami w Państwie Środka dołącza Kaisa Group Holdings. Chiński rynek nieruchomości ewidentnie złapał mocną zadyszkę, co może odbić się czkawką całej globalnej gospodarce. Światowe media doniosły, że na giełdzie w Hong Kongu w środę zawieszono obrót akcjami chińskiego dewelopera Kaisa Group Holdings. Chińska firma budowlana nie jest w stanie spłacić długu w wysokości 400 mln dol.

Popyt na nieruchomości już teraz jest olbrzymia i ciągle rośnie. Sytuacja prowokuje niestety często do wielu nieetycznych zachowań deweloperów. Przy tak ważnej życiowej decyzji, jaką jest zakup nieruchomości, warto więc zachować szczególną uwagę i przede wszystkim być w pełni świadomym, co kupujemy. Z pomocą przychodzi strona oceniamydeweloperow.pl, pierwszy w Polsce portal, który za swoją misję uznał lepszą edukację konsumentów w dziedzinie nieruchomości i wymuszenie tym samym na deweloperach uczciwszego podejścia do klienta.Mieszkania wciąż drożeją i nawet najbardziej zagorzali wyznawcy teorii “pękania bańki” podchodzą z coraz większą rezerwą do zapewnień o rychłej zmianie tendencji na rynku. Przy tak wysokich cenach i praktycznie gwarancji sprzedaży lokali, deweloperzy często posuwają się do nieuczciwych praktyk, co szerzej opisaliśmy w artykule dostępnym TUTAJ.Założyciel i redaktor naczelny oceniamydeweloperow.pl Mateusz Balcerek w rozmowie z Biznes Info przyznał, że Polacy często nie mają świadomości tego, jak właściwie sprawdzić i ocenić lokal przed zakupem. Nie mówimy już tutaj tylko o mieszkaniu, ale choćby o planach zagospodarowania przestrzennego okolicy. -Klienci kupują mieszkanie w spokojnej i zielonej okolicy, a 2 lata później pod oknem wyrasta im centrum handlowe, co doprowadza do protestów. Naszym zadaniem jest więc sprawdzenie planów zagospodarowania przestrzennego, tak aby nasi czytelnicy mieli pełniejszy ogląd na inwestycję mieszkaniową -mówi Mateusz Balcerek.Jak podkreśla Mateusz Balcerek, zależy mu przede wszystkim na rzetelności, dlatego nie ma mowy o pobieraniu pieniędzy od deweloperów za przychylne recenzje. Zawsze podparte są one dokładną analizą inwestycji.Portal oceniamydeweloperow.pl planuje rozwijać się w kierunku największego branżowego portalu informacyjnego w Polsce. Znajdziemy tu wszelkie aktualności, nowelizacje ustaw, opinie ekspertów, zmiany w kodeksach.Z wiedzy zgromadzonej na portalu będzie mógł skorzystać każdy, kto planuje zakup nieruchomości. Serwis działa bezpłatnie i służy powiększaniu wiedzy Polaków o branży nieruchomości, co z pewnością wyeliminuje wiele nieetycznych zachować deweloperów.Śledź oceniamydeweloperow.pl także na Facebooku: https://www.facebook.com/oceniamydeweloperow

Wchodzi w życie ustawa o przedawnieniu roszczeń dotyczących nieruchomości. Po 30 latach od daty rozpoczęcia niewyjaśnione sprawy zostają umorzone. Andrzej Duda przy podpisywaniu ustawy mówił, że zmiany zakończą okres niepewności dla wielu Polaków. Osoby, które nabyły nieruchomości w dobrej wierze nie będą musiały obawiać się, że zjawi się właściciel sprzed 70 lat i odbierze im nieruchomość. Prezydent wspominał też, że właściciele byli często fikcyjni, poszkodowani tracili nieruchomości, a zyskiwały grupy mafijne. Teraz ma się to skończyć.

Sky Tower powstał w 2013 r. z inicjatywy wrocławskiego milionera Leszka Czarneckiego. Ulokowany we Wrocławiu jeden z najwyższych budynków Europy poszedł pod młotek a nowy właściciel zdecydował się zapłacić 84,4 mln euro. Transakcja ma zostać sformalizowana do końca bieżącego roku. Właścicielem prawie 80 proc. udziałów w nieruchomości ma zostać firma Grupa Develia, pisze portal propertynews.pl.

Ceny nieruchomości biją coraz bardziej okazałe rekordy. Wraz z nimi także ilość udzielanych przez banki kredytów hipotecznych. Sytuacja na rynku robi się coraz bardziej nerwowa, kupujący zastanawiają się: kupować czy czekać? Deweloperzy z kolei starają się sprzedać mieszkanie po najwyższych możliwych cenach. Taki stan rzeczy może doprowadzać do nieuczciwych praktyk, przed którymi można się jednak uchronić. Od początku 2021 r. banki pożyczyły Polakom już 42 mld zł na zakup nieruchomości. Prognozuje się, że do końca roku kwota ta przekroczy 80 mld zł - informuje Filip Kiżuk, doradca gospodarczy z centrum Kiżuk & Michalska.

Zadłużenie Polaków zdecydowanie wzrosło w dobie pandemii. Największym wyzwaniem są zobowiązania czynszowe, alimenty czy nieuregulowane rachunki u operatorów komórkowych i internetowych. Pandemiczny rekordzista za kwotę długu mógłby bez przeszkód kupić mieszkanie w stolicy.Z tego artykułu dowiesz się:O ile wzrosło zadłużenie Polaków w czasie pandemiiW których województwach jest najwięcej zobowiązańNa jaką kwotę zalega nowy rekordzista

Ceny mieszkań w Polsce szybują w górę, ale nie jesteśmy jedynym krajem w Europie o takich wzrostach. Niemcy także mają spore problemy. Z tego artykułu dowiesz się:O ile wzrosły ceny w PolsceJak nasz kraj wypada na tle innych członków UESkąd wysoka podwyżka cen mieszkań w Niemczech

Za przeprowadzkę do włoskiego miasteczka można dostać nawet 130 tys. zł. Warunkiem jest mniej niż 40 lat i chęć do rozkręcenia biznesu.

Ave Maria to aglomeracja przeznaczona dla katolików, którą obecnie zamieszkuje 10 tys. osób. Budowniczym Ave Maria jest założyciel sieci Domino’s Pizza, multimilioner Tom Monaghan.Z tego artykułu dowiesz się:Czym charakteryzuje się osiedle Ave MariaIle pieniędzy pochłonęła budowa miasta

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków wyruszyła 1 lipca 2021 roku. Choć nowy rejestr od początku sprawia problemy techniczne, to do tej pory Polacy zdążyli już złożyć ponad 18 tysięcy deklaracji. Z tego artykułu dowiesz się: Kto musi złożyć deklaracjęIle czasu jest na złożenie dokumentuJakie grożą kary za niedopełnienie obowiązku

Ceny nieruchomości w Polsce wciąż idą w górę, a zainteresowanie rodaków mieszkaniami nie słabnie. Przeciętna pensja w dużym mieście wystarczy jedynie na zakup 0,79 mkw. nieruchomości.Z tego artykułu dowiesz się:Ile osób odebrało klucze do swojego mieszkaniaIle mieszkań jest w budowieJak kształtują się ceny nieruchomości

Ogrzewanie domu nie będzie już tajemnicą. Od 1 lipca każdy właściciel lub zarządca nieruchomości musi przekazać informacje w tym zakresie do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Za unikanie nowego obowiązku grozi grzywna. Z tego artykułu dowiesz się: Dlaczego państwo chce mieć szczegółowe dane o ogrzewaniu domu Do kiedy trzeba dopełnić formalności Jaka kara grozi za nieprzekazanie informacji

Nie tak miało wyglądać wesela państwa Elżbiety i Adama Wawrzyniaków z Sosnowa (woj. zachodniopomorskie). Gdy świeżo upieczeni małżonkowie bawili się z gośćmi w ich domu miał miejsce wybuch gazu. Para utraciła dorobek całego życia i wszystko wskazuje na to, że tragedia była efektem celowego działania. Z tego artykułu dowiesz się:W domu państwa Wawrzyniaków nastąpił wybuchKto i dlaczego mógł przyczynić się do tragedii

Remont w duchu ekologii to spory wydatek. Jednak dopłaty do termomodernizacji sprawiają, że można zdecydowanie obniżyć koszty. Wiele osób sięga także po korzystną ulgę termomodernizacyjną.Z tego artykułu dowiesz się:Ile kosztuje remont termomodernizacyjnyJakie dopłaty można otrzymaćNa czym polega ulga termomodernizacyjna

Osiedle z dala od zgiełku miasta to coraz bardziej popularna inwestycja. Jednak tak rażącego odcięcia od świata mieszkańcy osiedla Siewierz Jeziorna się nie spodziewali. W związku z tym, że brakuje bezpiecznych chodników i dróg rowerowych są skazani na samochody. Z tego artykułu dowiesz się:Gdzie powstało słabo skomunikowane osiedleJakie są jego największe wadyJaką propozycję mają mieszkańcy

Piec, pompa ciepła czy nowoczesne instalacje fotowoltaiczne - z oczywistych względów mało kto w tej chwili myśli o ogrzewaniu domu. Już niedługo jednak, bo za nieco ponad tydzień wejdą w życie zasady zgodnie z którymi trzeba będzie zgłosić czym ogrzewana jest nieruchomość. Sprawdźcie kto będzie musiał to zrobić i jakie grożą kary za brak bądź podanie nieprawdziwych informacji w tym zakresie. Z tego artykułu dowiesz się:1 lipca wejdą zasady zgodnie z którymi trzeba będzie podać czym ogrzewany jest budynek/lokalKto będzie musiał podać te informacjeJaka kara grozi za niepodanie, bądź podanie nieprawdziwych informacji w tym zakresie

Na remont po najgorszych momentach pandemii decyduje się coraz więcej Polaków. W porównaniu do ubiegło roku zapotrzebowanie na ekipy remontowe wzrosło o 150 proc. Jednak każdy, kto planuje renowację, musi przygotować się na wysokie koszty i długi czas oczekiwania. Najlepsi fachowcy mają wypełnione grafiki do zimy.Z tego artykułu dowiesz się:Kiedy ożywił się popyt na ekipy remontoweKtóre pomieszczenia najczęściej odnawiają PolacyJaki jest czas oczekiwania na remont

Ceny mieszkań cały czas wędrują w górę. Choć pandemia koronawirusa miała zahamować wzrost cen, te powędrowały w górę jeszcze bardziej. Co więcej, Polacy także kupują coraz więcej mieszkań.Z tego artykułu dowiesz się:Dlaczego ceny mieszkań rosnąW jaki sposób może to wpłynąć na rynekDlaczego Polacy kupują nieruchomości

Deklaracja w sprawie źródeł ciepła i spalania paliw to nowy obowiązek, z którego musi wywiązać się każdy właściciel lub zarządca budynku. Zebrane dokumenty mają tworzyć Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków, której celem jest poprawa jakości powietrza. Za nieprzedłożenie dokumentów w stosownym terminie grożą grzywny.Z tego artykułu dowiesz się:Jakie są terminy składania deklaracjiW jaki sposób można je przedłożyćJaka kara grozi za niedopełnienie obowiązku

Dom z drewna jest dużo prostszy w budowie i bardziej klimatyczny niż dom murowany. Tym tropem idzie coraz więcej Polaków. Ich entuzjazm może nieco opaść w obliczu rosnących cen drewna. Eksperci przewidują, że dom z drewna może być nawet o 50 proc. droższy.Z tego artykułu dowiesz się:O ile podrożało drewnoJak przekłada się to na ceny domkówJakie są prognozy na kolejne lata

Ceny zakopiańskich nieruchomości wystrzeliły w górę o niemal kilkadziesiąt procent. Agenci nieruchomości wskazują, że tamtejsze domy i mieszkania kupują nie tylko Polacy, ale również osoby z zagranicy.Z tego artykułu dowiesz się:O ile wzrosły ceny nieruchomości w ZakopanemZa ile sprzedano najdroższe mieszkanieOd czego uzależnione są ceny nieruchomości w Zakopanem

Czynsz muszą płacić wszyscy, bez względu na lokal. O tym, jak absurdalne zasady obowiązują w Polsce przekonała się emerytka z Giżycka. Kobieta mieszka w piwnicy, a płaci tyle samo, co inni mieszkańcy za zwykły lokal. Spółdzielnia nie reaguje na jej apele.Z tego artykułu dowiesz się:Gdzie mieszka seniorkaJaki czynsz płaci Jakie działania podjęła w tej sprawie

Podatek katastralny to pomysł, który powraca co jakiś czas niczym bumerang. Tym razem o podatek katastralny upomniał się senator Jacek Bury z Polska 2050. Resort finansów zaprzecza, że prace nad takim podatkiem trwają.Z tego artykułu dowiesz się:Czym jest podatek katastralnyCo o nim sądzi senator Polska 2050Co o podatku katastralnym mówi resort finansów

Prawo do spokojnego zamieszkiwania przysługuje każdemu. Lokator ma prawo do decydowania o tym, kto może być obecny w wynajmowanym przez niego mieszkaniu. Właściciel powinien jednak pamiętać, że nie każde wejście do lokalu jest wtargnięciem. Czym jest mir domowy i kiedy następuje jego naruszenie?Spokojne zamieszkiwanie jest jednym z podstawowych praw człowieka. Jego oczywistym złamaniem jest sytuacja, kiedy następuje naruszenie miru domowego. Jest to jednak pojęcie dość szerokie i nie każdy zna jego istotę. Warto poznać zakres semantyczny, szczególnie gdy jesteśmy właścicielami wynajmowanego lokalu i zachodzi potrzeba dostania się do środka.

Zakup nieruchomości to zawsze spore zobowiązanie, szczególnie jeśli finansujemy to kredytem. W momencie znalezienia idealnego lokum, warto do samego końca zachować zimną krew, żeby nie okazało się, że zakupiona nieruchomość przysporzy nam więcej kłopotów niż pożytku.