Zagrożona przyszłość ogródków działkowych. Rząd znalazł rozwiązanie
W ministerstwie rozwoju i technologii opracowano rozporządzenie, które stanowi odpowiedź na postulaty polskich działkowców. Akt ma zabezpieczyć tereny przeznaczone na ogródki działkowe, tak aby rozwój miast nie odbywał się kosztem terenów zielonych. Stanowisko w sprawie nowych regulacji zajął już Polski Związek Działkowców.
Nowe rozporządzenie ministerstwa rozwoju daje nadzieje ROD-om
Szacuje się, że w Polsce jest aktualnie ok. 4,5 tys. ogródków działkowych , na których znajduje się ponad 900 tys. działek. Często są one jedynym sposobem na kontakt z naturą i odpoczynek, zwłaszcza dla mieszkańców największych miast . Tymczasem wielu ogródkom zagraża likwidacja - inwestorzy, deweloperzy w całym kraju chętnie skupują tereny zielone. Zatamować ten proces ma nowe rozporządzenie ministerstwa rozwoju i technologii.
Najważniejszym elementem nowego rozporządzenia jest regulacja, na mocy której nowe ogródki działkowe będą mogły powstawać w każdej z 13 stref planistycznych składających się na ogólne plany zagospodarowania gmin. Jak zwraca uwagę se.pl, est to więc usunięcie ważnego ograniczenia w rozwoju ogródków - na mocy aktualnego prawna ogródki mogą znajdować się w zaledwie trzech strefach.
Plany ogólne zagospodarowania i strefy planistyczne
Co to oznacza w praktyce? Do końca 2025 r. gminy mają czas na opracowanie planów ogólnych dot. zagospodarowania przestrzennego . Zastąpią one studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zarówno sam status, jak i zastosowania i szczegółowość planu będą większe, tak aby dokument rzeczywiście kreślił ramy rozwoju miast i gmin. Nie zaś stawały się niezobowiązującym postanowieniem lokalnych władz, które dowolnie można modyfikować na potrzeby nowych inwestycji, jak to miało miejsce przez lata.
W planie ogólnym zawrzeć można 13 rodzajów stref planistycznych . Znajdziemy tam strefy wielofunkcyjne z zabudową wielorodzinną, jednorodzinną, zagrodą, strefy usługowe, handlu powierzchniowego, gospodarcze, infrastrukturalne itd. Jak wspomniano, dotąd tereny przeznaczone na ogródki działkowe mogły wystąpić tylko w trzech strefach. Na mocy nowego rozporządzenia gminy i miasta będą mogły zdecydować, by ROD powstawały nawet wszędzie.
Polski Związek Działkowców o proponowanych zmianach
Przewiduje się, że rozporządzenie zostanie wprowadzone w życie szybką ścieżką legislacyjną . Jest to odpowiedź na postulaty samych działkowców. Presja czasowa wynika nie tylko z konieczności opracowania przez gminy i miasta planów ogólnych zagospodarowania przestrzennego do końca 2025 r., ale też z apetytu inwestorów, przede wszystkim deweloperów, na nowe grunty.
PAP informuje, że Polski Związek Działkowców z zadowoleniem przyjął projekt rozporządzenia i potwierdził, że zmiany stanowią realizację postulatów. Oznacza to, że przyszłość ogródków działkowych faktycznie może zostać zabezpieczona, a rozszerzenie listy stref planistycznych, na których mogą powstawać kolejne ROD-y może w przyszłości zwiększyć się do ich rozwoju.
