Takie były ceny mieszkań za metr 10 lat temu. Wiadomo, gdzie podrożały najbardziej
Wszyscy, którzy dziesięć lat temu myśleli o tym, żeby kupić mieszkanie, ale jednak w ostatniej chwili wycofali się z tego pomysłu, teraz mogą tylko żałować. Firma Otodom przeanalizowała, jak w ciągu ostatnich 10 lat zmieniły się ceny za metr kwadratowy w największych polskich miastach. Wiadomo, gdzie nieruchomości zdrożały najbardziej.
O ile wzrosły ceny za metr w Łodzi, Gdańsku i Krakowie?
Portal Otodom na podstawie własnych danych porównał ceny mieszkań w 2024 roku z cenami dostępnymi 10 lat wcześniej w Krakowie, Warszawie, Gdańsku, Poznaniu, Katowicach, Wrocławiu i Łodzi. Według tej analizy nie do końca prawdziwe są informacje ogłaszane w mediach przez innych ekspertów o tym, że ceny spadają, a na pięciu sprzedających jest jeden nabywca. W porównaniu do poprzedniego miesiąca sytuacja dotycząca cen nieruchomości niewiele się zmieniła.
Ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego z miesiąca na miesiąc odnotowują niewielkie wzrosty lub spadki - piszą przedstawiciele portalu Otodom.
Jednak Ci, którzy mogli kupić mieszkanie 10 lat temu, ale tego nie zrobili, teraz będą żałować.
Średnie ceny mieszkań za metr kw. Tu jest najtaniej
Według danych serwisu, na którym właściciele i agencje wystawiają lokale do wynajęcia i na sprzedaż, w listopadzie 2024 r. za metr kwadratowy mieszkania najwięcej trzeba było zapłacić w Warszawie . Tam średnie ceny sięgały 18,6 tys. zł. Nieco mniej, bo 16,8 tys. zł za metr kw. zapłacili nabywcy mieszkań w Krakowie , 15,8 tys. zł kosztował metr mieszkania w Gdańsku , ok. 13,7 tys. zł we Wrocławiu , a 11,7 tys. zł w Poznaniu . Nieco taniej w ubiegłym miesiącu było w Katowicach i Łodzi, gdzie średnie ceny mieszkań wynoszą odpowiednio 9,5 tys. zł/mkw. i 8,6 tys. zł/mkw.
Podwyżki cen mieszkań rok do roku i po 10 latach
Dane portalu Otodom pokazują, że trudno mówić o rewolucji w cenach. Różnice kwot z listopada w porównaniu do tych z października nie przekroczyły 1 proc. Portal zestawił też dane z listopada 2024 i listopada 2023 r. W tym zestawieniu ciekawie zaprezentowała się stolica Śląska. W Katowicach ceny rok do roku wzrosły o 15 proc. W pozostałych miastach podwyżki cen wyniosły od ok. 6 proc. w Gdańsku i Łodzi, ok. 7-8 proc. w Poznaniu, Warszawie i Krakowie , do 9 proc. we Wrocławiu. Jak te dane mają się do cen za metr kwadratowy, które były dostępne 10 lat temu? Według tych informacji w ciągu 10 lat metr kwadratowy mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie, Krakowie i Gdańsku podrożał o ok. 10 tys. zł , we Wrocławiu o 8 tys. zł, w Poznaniu o 6 tys. zł, a w Katowicach i Łodzi o 5 tys. zł.
Zobacz też: "Likwidator" Tuska. Tak chcą rozbić ostatnie gniazdo PiS - kosztem wyższych rachunków
