Nieruchomości
Za 1 euro można tu było najpierw kupić dom. Teraz natomiast pora na drugą część projektu, czyli wynajem nieruchomości za 1 euro miesięcznie. Z taką inicjatywą wyszły władze wioski Ollolai znajdującej się w samym sercu Sardynii – informuje serwis bankier.pl.
Zakup mieszkania już wkrótce będzie znacznie prostszy. Umożliwi to bowiem rządowy program, dzięki któremu będzie można otrzymać środki na zakup mieszkania.
Pewien Australijczyk postanowił skorzystać w promocji zorganizowanej przez władze na Sycylii i kupił dom za 1 euro. Nie dotrzymał jednak warunków umowy i był zmuszony sprzedać nieruchomość po trzech latach od zakupu.
Ile osób skorzysta z programu Pierwsze Mieszkanie? Według prognoz rządu będzie ich 10 000. Innego zdania są eksperci. Ich zdaniem będą to dziesiątki tysięcy osób.
W Sądzie Okręgowym w Kaliszu jutro rozpocznie się proces dewelopera Sebastiana O. Chodzi o sprawę niedokończonej budowy domów na Osiedlu Dębowym. Przedsiębiorca inwestycji nie dokończył, a rodziny, które wpłaciły pieniądze, znalazły się w dramatycznej sytuacji – przekazała PAP adwokat Karolina Skrzypczyńska, która reprezentuje poszkodowanych. Wielu spośród nich cała sprawa kosztowała nie tylko pieniądze, ale i zdrowie.
Statystyczny Kowalski znalazł swoją wymarzoną nieruchomość, złożył wniosek o kredyt hipoteczny i… otrzymał odmowę jego przyznania. W takiej sytuacji są każdego roku tysiące Polaków. Zbyt niskie dochody lub ich niepewne źródło, poręczone kredyty, zła historia kredytowa, a może zbyt ryzykowny wiek – to wciąż tylko wybrane przyczyny odmowy. Czy jeśli bank odprawia nas z kwitkiem, musimy zrezygnować z zakupu mieszkania lub domu? Jak możemy poprawić swoją zdolność kredytową? Na jakie aspekty powinniśmy zwrócić uwagę, szukając nieruchomości do skredytowania? Te oraz inne pytania zadałam ekspertce kredytowej Ewelinie Czaplińskiej, będącej od prawie 8 lat właścicielką placówki bankowej jednego z największych banków w Polsce.
Jaki jest obecny profil nabywców nowych mieszkań? Jak dużo wśród kupujących jest inwestorów, a ile osób kupuje na potrzeby własne? Co jest największą motywacją do zakupu? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Ponad 1500 mkw. powierzchni, bryła przypominająca nadmorską wydmę, duże przeszklenia i niczym niezakłócony widok na rozległą Narew – to właśnie Dune House, budynek zaprojektowany przez pracownicę Mobius Architekci, został nagrodzony w kategorii „Architecture Single Residence” w konkursie European Property Awards 2023-2024. W praktyce oznacza to, iż polski dom dostał „Oscara branży nieruchomości”.
W poniedziałek 29 maja minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedział, że trzy największe banki zadeklarowały chęć i gotowość do wprowadzenia do swoich ofert produktu „Bezpieczny kredyt”. Rządowe rozwiązania przewidziane w programie „Pierwsze mieszkanie” mają wejść w życie już 3 lipca.
Piątkowe głosowania w Sejmie przyniosły również zmiany dla właścicieli nieruchomości. Uchwalono bowiem ustawę o likwidacji użytkowania wieczystego.
Sytuacja gospodarcza skłania do szukania dobrych sposobów na zainwestowanie swoich oszczędności. Jak się okazuje, dobrym sektorem na takie inwestycje są garaże - i to paradoksalnie ze względu na sytuację na rynku nieruchomości.
Dotację do wymiany okien można uzyskać w ramach różnych programów i po spełnieniu określonych warunków. Właściciele domów jednorodzinnych mogą skorzystać ze wsparcia udzielanego w ramach Czystego Powietrza – może ono wynieść nawet 100 proc. zwrotu kosztów. Natomiast w przypadku budynków wielorodzinnych mówimy o programie TERMO oraz Ciepłe Mieszkanie. Co trzeba zrobić, aby otrzymać pieniądze?
Długie procedury budowlane, niejasne przepisy, brak gruntów – to tylko jedne z czynników blokujących rozwój budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Według danych GUS w 2022 roku oddano do użytku 238,6 tys. mieszkań – do rekordu w 1978 roku (284 tys.) wciąż trochę brakuje, ale ubiegłoroczny wynik jest najlepszym na przestrzeni wszystkich ostatnich lat. Mimo to dla wielu Polaków marzenie o własnym mieszkaniu jest nieosiągalne. Do tego dochodzi jeszcze kwestia cen, na których obniżki – zdaniem ekspertów zebranych na wczorajszej konferencji Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) – nie mamy na razie co liczyć.
Dom do kupienia za złotówkę. Brzmi niewiarygodnie, ale bardzo prawdopodobne, że już niedługo na rynku nieruchomości będzie miał miejsce taki scenariusz za sprawą programu rządowego.
Minister klimatu Anna Moskwa zapowiedziała w piątek 19 maja w Niedzicy, że już niebawem rząd ogłosi nowy program dotyczący odbetonowania i zazieleniania miast oraz zwiększenia retencji. Program ma mieć charakter dotacyjny.
Na jesieni wejdą w życie zmiany związane z przepisami dot. budowy domów. Ucieszą one osoby planujące postawienie własnego budynku, jednak jak się okazuje - zawierają one sporo pułapek, na które trzeba uważać.
Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda poinformował w środę 17 maja, że program Mieszkanie Plus zostanie zamknięty. Wynajmujący lokale będą mogli je wykupić na preferencyjnych warunkach. Rząd nie będzie kontynuował tego programu, ponieważ się nie sprawdził.
33-latka z Mławy najpierw oferowała mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji, potem pobierała kaucję i czynsz, a następnie zrywała kontakt z niedoszłymi najemcami. W ciągu dwóch miesięcy kobieta oszukała w ten sposób trzy osoby, ale poszkodowanych może być więcej. Grozi jej do ośmiu lat więzienia.
Od końcówki kwietnia wszyscy właściciele budynków i lokali mieszkaniowych zobowiązani są do posiadania świadectwa energetycznego. Dwa tygodnie po wprowadzeniu tegoż obowiązku ministerstwo potwierdziło jednak, że… są pewne problemy z tym związane.
Coraz większe koszty ogrzewania stają się poważnym problemem dla Polaków oraz wpływają na nasze decyzje związane z kupnem i sprzedażą mieszkań. Od 28 kwietnia 2023 roku, osoby chcące sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość muszą dostarczać świadectwo energetyczne.
Chateau de la Verdiere, największy zamek Prowansji, został wystawiony na sprzedaż za 18 mln euro. Początki tej budowli sięgają X wieku, a jej obecny kształt nadano w XVII wieku. Powierzchnia mieszkalna zamku liczy 5 tys. mkw. Znalazło się tu miejsce dla 120 pokoi, sal balowych, bibliotek, kaplic i piwnic z winami – donosi Interia. A to wciąż nie wszystko.
Ceny mieszkań znowu wzrosły. Z danych przedstawionych przez serwis rynekpierwotny.pl wynika, że w kwietniu średnia cena metra kwadratowego w większości dużych polskich aglomeracji była wyższa niż w marcu. Eksperci wskazują również, że na rynku jest coraz mniej tańszych lokali.
28 kwietnia weszły w życie nowe przepisy dotyczące nieruchomości. Wprowadzają one powszechny obowiązek posiadania świadectwa energetycznego budynków, aczkolwiek z wyjątkami. Bez tego dokumentu właścicieli czekają spore kary pieniężne.
Według ocen ekspertów, ceny mieszkań w najbliższym czasie mogą spaść o kilka procent. Nie jest to jednak powód do radości. Od połowy roku ceny mają wrócić do “normy” - czyli rosnąć z powrotem.
Świadectwa energetyczne (zwane również paszportami energetycznymi), czyli certyfikaty określające zapotrzebowanie na wydajność energetyczną mieszkania lub domu, od piątku 28 kwietnia staną się obowiązkowe dla szerszego grona właścicieli nieruchomości. Koszt wyrobienia świadectwa dla właścicieli domów jednorodzinnych chcących je wynająć lub sprzedać, wynosi od 500 zł do nawet 1500 zł – informuje bankier.pl. Za brak dokumentu będzie groziło do 5 tys. zł kary. Poniżej rozwiewamy najczęstsze wątpliwości dotyczące nadchodzących zmian.
Wysokie ceny ogrzewania stają się coraz większym wyzwaniem dla Polaków, wpływając na ich decyzje dotyczące zakupu i sprzedaży mieszkań. Wkrótce, bo już od 28 kwietnia 2023 roku osoby, które chcą sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość będą zobowiązane do przedstawienia świadectwa energetycznego.
Świadectwa energetyczne, czyli certyfikaty określające zapotrzebowanie na wydajność energetyczną mieszkania lub domu, od 28 kwietnia staną się obowiązkowe dla szerszego grona właścicieli nieruchomości. Koszt wyrobienia świadectwa dla mieszkań wynosi od 400 zł do 600 zł a dla domów – od 700 zł do 1500 zł. Poniżej rozwiewamy najczęstsze wątpliwości dotyczące nadchodzących zmian.
Na skrzynkach pocztowych nieraz znaleźć naklejoną lub napisaną literę R. Okazuje się, że to ważna informacja dla listonoszy i kurierów Poczty Polskiej. Specjalne oznaczenie jest bowiem związane z usługą żądania doręczania przesyłek poleconych do oddawczej skrzynki pocztowej.
